上海热搜豪宅！︎五个院子的别墅官方售楼处发布理想居住新境
在汹涌澎湃的牛市中，大卖特卖不算稀奇，能在如今微妙行情下“逆市热销”，突破市场桎梏的，才算得上是“真顶流”。
就在众多项目放下身段，决定以价换量的时候，北上海一个“现象级”红盘杀出重围，首开炸场，一战封神。
Ta就是一一上海生态涵养区，仅0.41容积率纯别墅项目【五个院子的别墅】。
项目于双11的第二天首开，87套合院产品，一路劲销，这在上海纯别墅住区新盘中，成绩也是相当亮眼的。
开盘现场，人声鼎沸，购房者络绎不绝，不少购房者选房、签约一气呵成；还有不少购房者全家到场，表示对项目的热爱以及对未来生活的期许。
说起【五个院子的别墅】，之前市场上也有质疑的声音，但项目始终稳扎稳打，走出专属的“独立行情”。
必须承认，【五个院子的别墅】凭借一己之力，成功搅动了北上海楼市的一池春水，再次向市场证明了——
从案名公布、到实景示范区公开、再到首开热销...【五个院子的别墅】每个动作都能引发全城关注。
总价约550万，就能买到一套有天有地的中式合院，要知道这个价格不要说合院产品，就是郊环线买个三房产品都吃力，中环附近的老破小，急剧拉低生活质量，已不在很多购房者考虑范围之内。
抛开价格优势，【五个院子的别墅】更是“几乎绝版”的0.41容积率、3.6米层高、270°转角露台、尊享院落空间...每一个点都直指“居住舒适度”，这是如今的购房者最看中的部分。
随着限墅令的颁布，低密墅区即将成为绝唱。未来更好的改善，就是低密纯墅区+有天有地合院产品。
自“限墅令”后，1.0以下容积率用地已不再批复。土拍市场，就是最好的说明。
据统计，近3年上海369块宅地出让，容积率1.0以下地块，一个都没有，来看真实数据
从“限墅令”到“禁墅令”，让各地新增别墅用地基本不可能了。真别墅这种产品，在上海乃至全国都将迎来长久性“断供”。
上海新房产品多是高层，就连洋房也少见，真正有天有地有院子的纯别墅，早已“卖一套少一套”，是“真”孤品的存在。
原先购房者对容积率并不是特别关注，认为这不过是个土地性质的衡量指标，关系不大。
直到集中土拍有了横向对比，大家才发现，地段几乎一样，容积率低一些，每平米要贵好几千元，低容积率原来这么珍贵！
上海不少市区豪宅，之所以能走出“独立行情”，除了区位和纯粹的高端圈层不无关系，比如小区里走走就能组建一支投资团队，聊聊天就能发现很好的商机…在圈层跃升中实现资源、信息互换，从而进一步实现“财富增值”！
而【五个院子的别墅】因为低容积率要求，整个项目主力户型皆是地上两层+地下一层，是纯粹的新中式合院社区，平均每栋半亩地。
【五个院子的别墅】的出现，堪称人生进阶的“登云梯”！大家不妨实地来看看。
加之，项目地处北上海生态涵养区，高尔夫球场、少儿活动营地、野生动物生态栖息地、生态采摘园、露营基地……等微生态度假基地，都是家的配套。
大家知道的是【五个院子的别墅】只有0.41容积率，但大家不知道的是项目所有建筑面积之和都不到土地面积的一半，开发商也是真舍得，把更多空间给了小区的园林。
项目绿地率达到50%，在景观设计上，融汇“海派”艺术神韵，取意传统园林骨法，通过各种创新写意的手法打造上海罕有的院子生活。
除此之外，整个小区三面环水，西侧、北侧、南侧皆是天然河道，北侧紧邻协和高尔夫球场，约1400亩天然氧吧，实现了纯生态还原。
园区整体在布局上，采用了街巷式的组团设计，再现“五街八巷九坊”古典风貌。
造景上，则内承中国历史名园营造法式与海派艺术神韵，成就“两轴九园”，绘就一派清雅国风。
【五个院子的别墅】由拥有国企实力背书的北控城发基金打造，从整体规划到配套构建再到社区打造，处处都追求近乎极致的产品力。将中式传统的建筑空间感、街巷邻里文化氛围、归家仪式感演绎得淋漓尽致。
除了仅0.41的低容积率，【五个院子的别墅】更拿手的，还是它独特的中式居住美学合院产品，直接刷新了北上海产品新高度！
这次项目首开带来87套新中式合院别墅，主力户型为建面约98㎡、124㎡、126㎡（南/北入户）、126㎡（连接户）、155㎡、172㎡合院。
建面约124㎡合院为主力户型，该户型地上2层+地下1层，还有超大花园，来看细节
，考虑到老人年纪大，将吃饭、起居、休息尽可能集中在一层，免去了爬楼的烦恼不说，同时也保证了大家生活的私密性；
首层拥有超大开间以及宽绰客厅，室内约3.6米的高阔层高，不仅将视野景观进行全角度地拉伸，更展示出真·别墅产品独有的气场。
，这比市面上一般的产品，总有一间卧室朝北，更人性化，更舒适，是不可多得的产品。
双卧朝南设计，采光、景观能够充分享受的同时，卫浴设在北侧，这样既能避免对休息区的影响和视觉影响，又可以有更多的空间存放私人衣物。整个空间布局更是将舒适度、私密性和尊贵感完美的融合。
270°转角露台，在此享用精美的下午茶，或者体验瑜伽时光；夜间仰望星空，醉心浪漫假日时光，此外闷顶也是附加空间，尺度舒适怡人，可以作为绘画、阅读的专属领地。
在独家君看来，一层、二层动静分离，生活区和居住区隔开，除了居住舒服度更高，也是更符合家庭成长周期的产品，包容性、可变性极强，无论什么样的家庭结构都能适应！
除了地上空间，【五个院子的别墅】还有地下附加空间，一改地下室潮湿、阴暗的印象，这里的地下空间也有阳光的浸沐。
对于追求的简洁的人来说，这里可以改为影音室、书房、玩具房等多功能间；对于务实的人来说，这里有太多可以用来收纳的空间；对于追求个性的人来说，这里就是展现兴趣爱好的“博物馆”。当然，空间都留足了，就看业主如何发挥了！
绿城的服务品质有口皆碑，连续13年获得“中国物业服务百强满意度”第一的殊荣，从生活服务、咨询服务、社群服务三大社区服务时态，为业主带来精细、用心的品质生活体验！
关键好的物业不止是为业主的生活保驾护航，在后期二手房交易中可以有更高的溢价能力！
项目规划配置了植耕院、颐养院、闲趣院、美食院、研学院5个板块，承载了整个项目的公共服务功能。
这5个板块还包括：采摘种植园、家庭农场、中医SPA馆、户外运动营、艺术馆、手工工艺坊...这是【五个院子的别墅】未来呈现的模样。
据悉，本月下半个月，美食院将进行试运营，美食院未来将作为业主食堂使用，生态农场直接提供新鲜食材。
同时还有微醺酿酒厂、低卡烘培坊、花园咖啡屋等主题空间。未来的理想生活，将逐步呈现。
除此之外，还可以去采摘种植园，亲手收获大自然的馈赠；去星空影院，用电影慰藉心灵；去家庭农场，开启一场美好的田园之旅...
为了让大家可以更完美的感知自然美好，【五个院子的别墅】为每户赠送约10㎡土地，业主可以自行或托管种植，体验耕种收获之乐，更可在共享农庄里与邻里交换，还可实现绿色有机食材的自给自足。
这里还打造了耕、趣、养、学、食五大野趣生活场景，在自然与艺术的交融中，做个城市农夫，晴耕雨读，亲手收获大地的馈赠，踏实而美好，这里没有内卷，只有更自然、更纯真、更静谧的快乐。
久违自然的都市人，可以在田野间奔跑，呼吸自由的空气，或者带着孩子探索未知，体验新奇的采摘的乐趣。
这里以家庭农场为依托，打造了一种体验式生态农业；同时共享农庄还可提供有机蔬菜直供服务，创造原生态健康家庭餐桌。让每一位业主都能享受真正新鲜健康的自然之味。
这里位于上海生态涵养区，物产丰富、气候宜人、窗外果岭挥杆、满目是草木葱郁的田园风光...来此地，身临其境地感受都市理想生活的诗意。
项目周边就有全进马场、浏岛生态科普馆、浏河少儿营地、愚农庄园以及建设中的农居花巷等一系列微度假、轻户外配套。
出行方面，有嘉行公路、城北路、沪崇高速、沪太公路，霜竹路、宝钱公路、胜竹路、绕城高速“四纵四横”路网，前往市区非常方便。
告别都市的繁华喧闹，四时三餐，隐于自然。兴起邀朋花下坐，抚琴饮酒望云飘。
五个院子的别墅售楼处电话☎：✔✔欢迎来电咨询！（预约看房热线）可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
五个院子的别墅售楼处电线五个院子的别墅营销中心电线五个院子的别墅售楼中心：400-998-8414楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打五个院子的别墅售楼处电线五个院子的别墅售楼处电话☎：✔✔欢迎来电咨询！（预约看房热线）可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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